2023.05.13 10:19 理財周刊 商辦 房租 空置率 頂級商辦 租賃 房產研究室 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢。 圖／本報資料照片 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢，並考驗既有房東的租金定價策略。 過去供不應求的台北市商辦市場，空置率維持在3%~4%間，但從今 (2023)年起的未來五年間，因諸多新建商辦大樓將完工，可供租賃的供給暴增，租金行情將由所謂的「房東市場」，轉為「房客市場」。 不過，市場上出現兩種現象，第一是頂級商辦的租金行情仍一路看好，另一則是舊商辦改建潮所帶動的企業搬遷潮，而南港新東區門戶將成為未來焦點。
如意皇后一般采取分株繁殖。 选择土壤：使用疏松、排水良好、微量元素丰富的腐殖土或沙壤土，使用前晾晒处理。 分株移栽：将如意皇后根系土壤清理干净后分成若干小株，消毒后栽种于盆土中，然后浇水或浇营养液。 后期养护：提供全日照养护，生长期间定期追施腐熟农家肥、喷施多菌灵。 一、一颗如意皇后怎么繁殖 1、一颗如意皇后可以采取分株的方式繁殖。 2、首先需要将如意皇后从土壤中挖出，然后将其根部的土壤清理干净后，再将其分成若干小株即可，在分株后可以将小株浸泡在高锰酸钾溶液中，提高植株的抗病性。 二、如意皇后的分株方法 1、选择土壤
— 虽然蝙蝠很少出现在人类的生活范围之内，但也有蝙蝠突然飞进家中的情况，这对我们来说是一件绝对恐怖的事情。 1、家中发现不慎飞入的蝙蝠，这时候应该打开门窗，开启家里的电灯，可以用手电筒照射蝙蝠，使他感觉到不适，它们就会从门窗飞出去。 2、有时候白天正是蝙蝠的睡眠时间，那么你可以敲打，面盆等发出声响，唤醒蝙蝠，他也会从窗子飞出去。 3、可以使用樟脑丸，因为樟脑丸具有强烈的气味，把它放在蝙蝠附近，让蝙蝠闻到这种不喜欢的气味，它就会自己离开。 4、可以用点一盘蚊香，蚊香能够发出烟雾，也是蝙蝠所不喜欢的，打开门窗等待他自行离去。 在驱赶过程中千万不要盲目拍打，部分蝙蝠携带狂犬病毒，反击过程中如果被咬伤很有可能被感染。
穿堂煞怎么化解？ 简单5招漏财不再有 家居美学师 软装设计/家居搭配/好物推荐/美学分享 家里的大门正对着落地窗，或是大门直接对到后阳台，这就是犯了居家风水中最大的忌讳─穿堂煞，不仅难以聚财，更可能越住越穷，但35至70平方的小住宅难免门窗相对，该怎么避开才好？ 瞧瞧设计师们怎么做! TIPS1、造型屏风轻巧隔开煞气 面积数受限的小空间，想要解决穿堂煞风水疑虑，"借由薄形屏风遮阻"可说是最普遍采用的方式。 以轻透的长虹玻璃搭配金色铁件，并嵌入弧边造型，让开门入内的第一眼就能让人印象深刻；玻璃搭配铁件，但多了镂空感更能营造若隐若现的气质；再结合洞洞板，清透亮之馀，更多了温度，适合北欧风、日式小住宅! TIPS2、隔断+柜体，机能多一重
李安：孝順是個過時的觀念，我從不教孩子孝順. 而許多父母也喜歡常常把「孝順」掛嘴邊，動不動就對子女 情緒勒索 「我花了多少錢養你」、「你不順從就是不孝」、「我養你長大，這是你欠我的」、「長大了就翅膀硬了」。. 彷彿孩子是父母的附屬品，只要 ...
十二生肖｜在中國文化中，十二生肖是一個非常重要的概念，是人們在日常生活中必須了解和掌握的知識之一。十二生肖是中國傳統文化的代表之一，它們代表著不同的動物，每年都有一個動物代表著一年。本篇文章將詳細介紹十二生肖年份、生肖年齡對照表和十二生肖的由來，以及與十二生肖相關 ...
2023/3/16 蘭は華やかな花姿が存在感を放ち、お祝いの花として贈られることも多いですね。 カラフルな花色が美しく、種類によって特徴も違います。 地植えや鉢植えなどで楽しむことができ、種類によっては初心者の方でも育てることができますよ。 今回はそんな上品な蘭の種類について、メジャーな品種から希少種まで詳しくご紹介します。 蘭はどんな植物？ Photo by 茶々のお庭さん@GreenSnap 蘭といえば、コチョウランを思い浮かべる人が多いのではないでしょうか。 コチョウランは明治時代に渡来し、現在ではお祝いの花として利用されることが多いですね。 多くの蘭は華やかでボリュームがあり、室内に飾るだけでも存在感が抜群ですね。 開花時期は一般的に 春頃ですが、実は種類によって違うんです。
大拇指的腕掌關節（大拇指連接手掌的關節）：退化性關節炎、類風濕關節炎、紅斑性狼瘡、假性痛風 （圖片授權／ 蔡昀臻醫師 ） 手指退化性關節炎好發在哪？ 小心紅腫、脹痛手指「過勞」 奇美醫院風濕免疫科主治醫師陳昭宇表示，手部的退化性關節炎最好發的部位是大拇指的腕掌關節，其次是各指的遠端指間關節、近端指間關節等。 退化性關節炎是關節長年累月勞損而導致的疾病，主要因關節老化，關節液分泌減少、軟骨損耗變薄導致，若平時維持不正確的姿勢和活動，如攜帶過重物品而令關節受到太大的壓力，也會造成情況惡化。 彰化基督教醫院骨科主治醫師陳志鎧拍片說明，手指平時的活動多，其實比膝蓋、髖關節等部位更容易「過勞」，因此也如同膝蓋同樣會退化、罹患退化性關節炎，出現的症狀包括： 初期：輕微紅腫、脹痛
三十六生肖_百度百科 三十六生肖 三十六生肖源自齊梁國宗室子弟的蕭吉所著古籍《 五行大義 》，蕭吉將每天的12個時辰（24小時）細分為旦晝暮三個時段。 子醜寅卯為旦時，從夜11點到早7點；辰巳午未為晝時，從早7點到下午3點；申酉戌亥為暮時，從下午3點到夜11點。 三時段分別對應於三種動物，於是生肖屬相便成為卅六種。 另印度靈魂學中也有三十六生肖判斷人的性格特質。 中文名 三十六生肖 外文名 Thirty-six Zodiac 分 類 文化民俗 目錄 1 中國 蕭吉分卅六種 魚躍龍門 2 印度 中國 蕭吉分卅六種 藏式護輪中的井字其實就是神奇的 九宮格 （又稱位幻方或縱橫圖）。 九個格子依左至右，上到下的順序，填進492，357和816九個藏文數字。
